Descripción:
Una gran parte de la actividad profesional que desarrollamos los Arquitectos Técnicosestá relacionada, directa o indirectamente, con el urbanismo, ya sea asesorandoa clientes, la tramitación de licencias, la realización de valoraciones o laemisión de informes de índole urbanístico, entre otras actuaciones. Por tanto, larelación del Arquitecto Técnico con esta área de conocimiento es evidente, ysupone una serie de responsabilidades, no solo civiles, sino también administrativase incluso penales, por lo que es preciso que estos profesionales dispongan deuna serie de conocimientos y nociones mínimas sobre esta área, y ese es elobjetivo de este curso.
Objetivos:
El curso se estructura en cinco bloques, que serán impartidos por distintoscompañeros, técnicos municipales de varios municipios de la provincia, ytrataran aspectos tales como la ordenación del territorio y las normasurbanísticas, licencias y su tramitación, licencias en suelo no urbanizable(SNU), regularización de edificaciones en ese tipos de suelos, más conocidoscomo AFO, y las infracciones urbanísticas.
Programa:
BLOQUE 1
MÓDULO I. URBANISMO PLANTEAMIENTO
GENERAL.
–
Conceptos
básicos e interpretaciones conceptuales.
–
Vías
de desarrollo normativo que hay que dominar.
–
Conocimientos
esenciales de administración urbanística.
–
Los
Procedimientos administrativos en el ámbito del urbanismo.
–
Taller
práctico.
BLOQUE 2
MÓDULO II. LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA.
–
Marco
legal.
–
Situación
básica del suelo.
–
La
clasificación del suelo.
–
Derechos
y deberes de los propietarios.
–
La
fase de planeamiento. El establecimiento
de la ordenación.
–
La
fase de ejecución. Materialización de la urbanización.
MÓDULO III. LAS NORMAS
URBANÍSTICAS.
–
Estructura
de los Planes.
–
Consulta
del PGOU. Ejemplo práctico.
–
Concepto
de solar.
–
El
sólido capaz de un solar.
–
Ejercicio
práctico.
BLOQUE 3
MÓDULO IV. LA LICENCIA URBANÍSTICA.
–
Marco
legal.
–
Procedimiento
administrativo
–
Concepto
de licencia.
–
La
licencia como acto reglado.
–
Presupuestos
de la edificación. Condiciones para concesión de licencias.
–
Tipos
y actos sujetos a licencia.
MÓDULO V. TRAMITACIÓN DE LAS
LICENCIAS.
–
Inicio
del procedimiento.
–
Tramitación
y resolución.
–
Plazos
de ejecución y caducidad.
–
Transmisión
de licencias.
–
Modificaciones
del proyecto.
–
Información
y publicidad.
–
Licencia
de ocupación.
–
Inscripción
registral.
–
Contratación
de servicios.
BLOQUE 4
MÓDULO VI. LA LICENCIA EN SUELO NO
URBANIZABLE (SNU).
–
Suelo
no urbanizable común.
–
Suelo
no urbanizable protegido.
–
Obras
provisionales.
–
Obras
no vinculadas al SNU.
–
Actuaciones
de interés público.
–
Los
planes especiales y proyectos de actuación.
MÓDULO VII. REGULACIÓN DE
EDIFICACIONES EN SNU (Asimilado Fuera de Ordenación AFO).
–
Marco
legal.
–
La
situación legal de fuera de ordenación y asimilado.
–
Identificación
de asentamientos y edificaciones aisladas.
–
Inicio
del procedimiento.
–
Tramitación
y resolución.
–
Normas
mínimas de habitabilidad.
–
Documentación
técnica exigible. Ejemplo práctico.
–
Actuaciones
permitidas y prohibidas en edificación en situación de AFO.
BLOQUE 5
MÓDULO VIII. LAS INFRACCIONES
URBANÍSTICAS.
–
Responsabilidad
del Arquitecto Técnico.
–
Medidas
para la protección de la legalidad urbanística.
–
Legalización.
–
Tipos
de infracción.
–
Prescripción
de las infracciones.
–
Régimen
sancionador.
–
Ejemplo
práctico.
–
MESA REDONDA
Mesa
redonda con todos los ponentes
Requisitos:
Temática: Urbanismo
Modalidad y duración: Presencial y Videoconferencia. 24 horas lectivas
Localización: Aula de formación
Precio colegiado: 120€
Precio no colegiado: 210€